全球变暖问题已经成为全球范围内都需要给予迫切关注的问题。中国面临着一个严峻的问题，就是如何在有限的碳排放份额下保持经济增长。而绿色发展是全球未来发展趋势，要以创新驱动优化能源结构、推动能源革命，在发展理念上坚定不移地把推动清洁能源应用作为实现绿色经济发展的主要方向。正因如此，当今社会建筑的发展趋势就是要以发展绿色低碳的建筑技术，减少建筑的全生命周期碳排放量为己任，节能必然将会成为未来衡量建筑质量的重要准则。而零碳建筑在社区服务中心应用过程中的影响将会在下文进行阐述。
一、在社区服务中心应用零碳技术的适用性
（一）社区服务中心
住宅小区的社区服务中心一般都是作为配套设施来配备的，其中大多数在建筑类型上属于低层建筑。社区服务中心主要是为了给小区居民提供必要的服务场所，小区居民可以在这里进行休闲娱乐活动，同样也可以作为物业的办公场地。综合各方面因素，在社区服务中心应用零碳建筑技术，总体来说具备相应的基础条件，有利于充分运用城市空间内有限的碳汇资源，此外体量较小，对控制总体增量成本有很好的效果，可推广性大大增加。服务中心一般是作为物业管理部门使用，而物业管理和社区服务中心的运营是相结合的，并且在物业管理的考核要求上有所罗列。所以，为建筑的运营管理提供了相关的保障，使零碳技术在效果上可以得到最大程度的发挥。与此同时，社区服务中心与住宅小区在整体的设计上，具有趋同性。一套方便有效的零碳社区服务中心的技术体系的建立，为将来广泛应用零碳建筑技术提供了有关的借鉴经验，为未来的环境保护与建设做贡献。此外，这种建筑存在小体量的特性和优点，可以降低经济上的额外成本，而且现如今住宅地产开发，都较为注重产品附加值，所以零碳社区服务中心的存在，对小区的发展和建设也有一定的商业推广价值。
（二）零碳建筑
现代建筑的基本理念是追求“低能耗与高舒适度”的结合。而建筑层面要做到零碳，在设计方面就需要在太阳能、风能、地热、能量循环利用等等方面做出考量。我们现在的经济社会发展中，零碳建筑已然成为了必然的发展方向。零碳建筑技术的基本应用原理是：充分利用太阳能、地热以及一些有机物质进行发酵，产生的能量可以用于核心能源，从而实现“零能耗”的目的，这种技术尤为重视建筑在围护结构方面的设计，主张打造一种被动式节能的方式，此外还主张建筑的能源使用逐渐向可再生能源转变，比如太阳能、水能、风能以及生物质能等等，从而能够让人类可以做到与建筑、环境和谐相处，共同发展。经济向前发展，而碳排放量也在急剧增加，所以建筑物的碳排放量减少对于人类社会的可持续发展具有重要意义。
二、社区服务中心应用零碳建筑的技术分析
诸如社区服务中心此类的建筑，如果要应用零碳建筑，可以结合零碳建筑技术的特点，从以下几个方面设计和规划建筑的方案。
（一）建材要实现低碳化
首先在建筑的材料方面就应该尽量做到低碳化，多选择和采用具有可再循环性的建筑材料，或者经过 EPD(环境产品申明) 认证的建筑材料。社区服务中心是多层建筑，在结构体系上可以设计成以木结构、钢结构相结合的体系。在室内装修和装饰上，应该尽量选择较为简洁的装饰，比如可以选用清水混凝土，又或者在室内采取无吊顶设计等，也可以充分利用一些自然素材或者废弃物等，将其变废为宝，避免资源浪费。
（二）设计要做到因地制宜
在设计过程中，要考虑社区服务中心的地理位置以及该地的气候特征，例如，北半球的建筑，在进行设计时，都是选用的被动式采暖和被动式利用太阳能的设计，主要的窗口的朝向大多朝南，如果是朝北的窗户则要选用较小的联排建筑设计，这样在地理位置上就可以充分利用朝南的高处窗户，吸收射入的太阳能，充分利用自然能源。所以，应该在建筑形体和立面设计时对社区服务中心进行充分的考量，从而使建筑在被动式性能上有相应的优质保障。由于社区服务中心是居民办理业务以及休闲娱乐的场所，在遮阳、通风、保温等等方面都要重点考虑，并且根据性能分析如何提高建筑的保温通风体系，而不是单纯地追求结构的绝热性和气密性。
（三）以降低能耗为主导方向
零碳建筑的设计导向就是以降低能耗为主，在技术上不过分追求先进性。在空调系统的可调性以及部分负荷性能方面，小型化的空调系统设计思路是较为建议采取的。关于照明功率密度的问题，做到严格控制，从而能够通过对照明进行控制，达到节约能源的效果。
（四）碳中和手段的合理使用
碳中和在建筑过程中应该作为辅助手段存在，它是实现零碳的补充措施，在建筑的低碳建造以及运营基础上都要做到合理使用。日常建筑施工中，太阳能光伏发电、绿地系统等等都是比较常见的碳中和措施。
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